Компетенція - нерухомість, напрямок - клієнт, результат - гарантуємо!

Купить квартиру на Сырце в Киеве – Продажа квартир

Подождите...
Загрузка...

1|2|3|

Продажа квартир на Сырце: информация о районе.

Сырец — жилой микрорайон в центральной части Киева, соседствующий с Лукьяновкой, Нивками и Куреневкой и построенный на территории одноименной жилой местности. Также по одной из главных своих транспортных магистралей — улице Елены Телиги — Сырец граничит с мемориалом Бабий Яр.

Свое название местность Сырец получила от одноименной реки, берущей свое начало возле современной станции метро «Святошин» и впадающей в Днепр. В старину на реке Сырец было несколько водяных мельниц.

Первое известное упоминание местности относится к 1239 году, когда князь Роман Галицкий пожаловал эту территорию Киево-Печерской Лавре. С 1661 года Сырец уже был предместьем Киева, находившемся во владении городского магистрата, а с 1799 года включен в состав города. В середине ХIХ века здесь были военные лагеря, память о которых до сих пор храниться в названиях улиц, например, улицы Тираспольской, названной в честь Тираспольского полка. В начале ХХ века на территории Сырца располагался военный аэродром. Во время немецкой оккупации Киева на Сырце действовал Сырецкий концентрационный лагерь.

В конце 50-х гг. здесь началась застройка жилого массива. Архитектурная планировка района осуществлена в меридиональном направлении преимущественно пятиэтажными зданиями с «вкраплениями» 9-ти и 16-ти этажных жилых домов на возвышенностях. Большинство домов имеют хорошую инсоляцию и отделены от шумных городских магистралей 20-метровой зоной зеленых насаждений.

Инфраструктура района развита хорошо. Здесь достаточно детских садов и школ, магазинов и супермаркетов. Транспортное сообщение с другими районами Киева обеспечивают станции метро «Дорогожичи» и «Сырец» и такие магистрали, как улицы Академика Щусева и Елены Телиги. Кроме того, на территории массива находится несколько памятников садово-паркового искусства: Сырецкий парк, заложенный в 1953 году на территории в 30 га, который непременно придется по душе детям благодаря детской железной дороге, волшебной красоты, хоть и малоизвестный, дендропарк и Сырецкая роща. Рядом - один из древнейших памятников архитектуры Киева — Кирилловская церковь.

Жилой фонд.

Поскольку застройка Сырца осуществлялась планово по типовым проектам, стилистически район довольно однообразен и представляет собой меридионально расположенные жилые дома с уютными двориками, множеством зеленых насаждений и детскими площадками.

Структуру жилого фонда составляют большей частью 5-9-ти этажные кирпичне «хрущевки». Всего из 299 многоквартирных жилых домов района зданий до 5 этажей — 65, 5-9-ти этажей — 214, 10-16 этажей — 18, и совсем мало домов выше 16 этажей — 7. По типу планировки и материала стен 49 зданий - «сталинки», 35 - «старая панель», 6 - «типовая панель», 1 - «улучшенная типовая панель», 180 - «старый кирпич», 8 - «улучшенный кирпич», 3 - «украинская панель», 11 - «украинский кирпич».

Стоимость квартиры на Сырце определяет ряд факторов. В первую очередь, это близость к центру города. Немаловажны и близость к станциям метро, соседство с лесопарковыми зонами, уровень инсоляции квартиры, ее техническое состояние, качество и уровень ремонта. Учитываются также и техническое состояние дома, состояние подъезда и присутствие в нем консьержа.

Ну, а для тех, кто пока не может позволить себе приобрести собственное жилье, мы подготовили предложения по аренде квартир на Сырце.

© Планета Оболонь, 2012