Компетенція - нерухомість, напрямок - клієнт, результат - гарантуємо!

Продам 2-х комнатную квартиру Владимирская ул. 84

Владимирская, центр, 66 кв, Loft Лофт и чердак 66 кв Квартира студио с отдельной спальней. Новый качественный ремонт в стиле Loft Лофт. Делалась из хороших материалов с полным демонтажом всего старого. Историческая улица, с глубокой историей и максимально развитой инфраструктурой. Царский дом 1900 г постройки первых двух этажей и пристройкой еще двух в 1939 г. 3 станции метро на выбор в пешей доступности Олимпийская 10 мин, Льва Толстого 15 мин, Университет 15 мин. До Мегамаркета 5 мин пешком, до Парка Шевченко и Ботанического Сада 10 мин. Дом расположен в нижней части улицы, с односторонним движением. Трафик в этом месте минимален, как для центра, никто не устраивает гонок. К дому примыкает красивый новострой Resident Concept House, сдается во втором квартале этого года. Парковка без проблем есть разметка по обе стороны улицы, тротуаре и во дворе. Есть 2-ярусный архитектурный проект квартиры с учетом чердака, чердак подготовлен и закрыт мной на замок, соседи очень адекватные, можно заниматься, план действий расписан, дам телефон помощника в этом вопросе. Ремонт и проект сделаны такими, чтоб можно было второй ярус добавить не переделывая особо ни ремонт в квартире ни несущих конструкций крыши т. е. согласований минимум. Несущих стен нет. Высота потолков была 3,65, но опустили до 3,45 чтоб сделать ровным и в уровень. Потолок он же пол чердака сделан новый osb, гидро-паро-изоляции, минеральный утеплитель, обрешетка. Проводка новая медная Одескабель, ввод в квартиру тоже. Ограничение в 5 КВт на квартиру обошли. Водоснабжение и канализация новые полипропилен, все краны Италия. Отопление на чердаке установлены краны Италия, в квартире новые стояки, новые дорогие радиаторы Global, Италия Горячая вода современная газовая колонка с электронной регулировкой температуры. Если открыть на кухне воду, а кто-то в это время принимает душ колонка сама отрегулирует температуру без дискомфорта. Стены по периметру родной кирпич очищенный до красивого состояния, вскрытый хорошим лаком для камня Eskaro, Эстония, перегородки из соснового бруса и Цементно-Стружечных Плит ЦСП, тоже покрытых лаком Eskaro, Эстония. Полы в ванной, коридоре и кухне керамогранит, делали новую стяжку. В гостинной, спальне и гардеробной бельгийский ламинат есть 2,5 уп. про запас. Под ламинатом подложка, osb21, обрешетка и балки в отличном состоянии. Между балками усиление мощными мет. швеллерами и звукопоглощающий минеральный утеплитель ISOVER Звукозащита. Освещение светодтодное, на базе промышленных светильников, эксклюзив, переделаны под обычные бытовые лампы. Окна Большие дорогие Salamander 21,2 м и балконная дверь 31,2. Шумоизоляция прекрасная. Подоконники сделаны на заказ красивая березовая фанера 40 мм под лаком. Кухня простая сделана на заказ, столешница на каркасе из мет. трубы с раздвижными дверцами как в шкафах-купе, поверхность Gorenje газовая с защитой от затухания, вытяжка мощная Ardo Италия. Интернет Воля работает идеально, есть еще Триолан и другие. Все счетчики заменены. Над ванной антресоль с дверцами из коридора. Удобно хранить коробки. Отдельностоящая мебель и техника по договоренности. 130000 у.е.
  • Цена: грн 3 230 500 - 48 947 грн/m2 ($131 803)
  • Комнат:
  • Общая м2: 66, жилая м2: -, кухня м2: 5
  • Высота потолков - 3.5 м
  • Этаж: 4
  • Этажность: 4
  • Кирпич - Дореволюционные
  • Киев, Голосеевский (центр), Владимирская ул., 84
  • Расстояние до метро 'Олимпийская' - 561 м.
  • Информация о доме, отзывы 0
  • Код: 13269872
  • Добавлен: 05.02.2020 13:03
  • Изменен: 20.02.2020 23:00
  • Просмотров: 249
Расположение квартиры на карте
Фотографии квартиры и дома
Предлагают рядом